Bâtiment à Energie POSitive : Un investissement rentable ?

28 novembre 2016

Le concept «Bâtiment à Energie POSitive» ou BEPOS pour les bâtiments industriels est récent, pourquoi ?
C’est effectivement un domaine relativement nouveau car dans le passé, la recherche sur les bâtiments basse consommation a porté principalement sur les bâtiments résidentiels et les bureaux. Mais les objectifs politiques de l’Union Européenne pour 2020 et 2030 et en conséquence, l’augmentation des exigences nationales, obligent l’industrie à trouver de meilleures solutions car dès 2020, toute nouvelle construction devra être BEPOS.

Quelle est la nouvelle valeur ajoutée proposée par Astron ?
Nous proposons un nouveau service d’optimisation à un stade très en amont du projet, combinée à des améliorations produits et de nouveaux accessoires. Notre optimisation globale se base par exemple sur les résultats d’une recherche récente menée par Astron et prend en compte à la fois l’enveloppe du bâtiment et les équipements techniques.

Cette solution possède des arguments de vente uniques comme des modèles transitoires avancés comprenant une activation thermique du sol, des détails améliorés de l’enveloppe et le système de toiture LMR600. Cette approche BEPOS d’Astron nous donne une longueur d’avance par rapport à la concurrence en matière de construction industrielle.

L’excellence en physique du bâtiment et en modélisation est-elle primordiale pour l’optimisation des BEPOS ?
C’est en effet primordial, dans la même mesure que des connaissances détaillées en équipements techniques. Avec sa nouvelle équipe, Astron est capable de couvrir parfaitement la physique du bâtiment au niveau de l’enveloppe et de proposer de nouvelles solutions pour en améliorer sensiblement les performances. Le savoir-faire au niveau des équipements techniques vient en partie d’Astron, des Bâtisseurs, des partenariats et de Lindab Ventilation pour la partie ventilation-climatisation.

Comment cela fonctionne-t-il en pratique ?
Il existe deux cas de figure suivant le moment où nous intervenons dans le projet : soit nous aidons notre Bâtisseur à améliorer les performances d’un bâtiment dont la conception a déjà été réalisée par lui ou un architecte, ou alors, dès la phase initiale, nous participons à la conception et définissons avec les principaux intervenants la solution optimisée la plus adaptée qui répondra aux besoins du client.

Les BEPOS Astron sont-ils rentables ?
Oui, Le concept BEPOS est clairement le meilleur choix économique. Pour la plupart des bâtiments optimisés au stade de la conception, le coût d’investissement du bâtiment peut être égal voire inférieur à celui du même bâtiment avec une approche standard. Ceci tout en améliorant la performance énergétique. Du coup les BEPOS sont rentables sur le long terme, si l’on considère les coûts d’exploitation.

Avez-vous des références ?
Nous avons déjà fait une série de propositions avec ce concept à nos bâtisseurs dans différents pays avec des retours très positifs. Par exemple, nous avons calculé une solution optimisée pour un bâtiment de production de 1.950 m² qui répond aux exigences de la référence allemande KfW-55 pour un prix global inférieur de 10% par rapport à une solution «standard» (le prix comprend le bâtiment Astron, le montage, les accessoires, les systèmes de chauffage et d’éclairage, et la subvention KfW-55).

N’hésitez pas à contacter votre responsable des ventes Astron pour plus de détails sur cette proposition et sur notre nouveau service de conseil en optimisation.

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