СпецГрадСтрой



ООО «СпецГрадСтрой» как генподрядная организация с допусками СРО была создана в 2012 году. Руководители и сотрудники компании имеют богатый опыт работы в сфере промышленно-гражданского строительства. Основной специализацией компании является строительство зданий и сооружений, а также монтаж полнокомплектных быстровозводимых зданий из металлоконструкций с выполнением полного комплекса строительно-монтажных работ «под ключ» в объеме, необходимом Заказчику: проектирование сооружений и инженерных сетей, выполнение функций Заказчика и Генподрядчика, строительные услуги, а также поставка, монтаж и сервисное обслуживание инженерных сетей и оборудования.

Компания оказывает следующие профессиональные услуги:

  • Осуществление функций технического Заказчика;
  • Генеральное проектирование здания любой сложности;
  • Поставка комплекта здания или отдельных элементов конструкций;
  • Строительство зданий различных типов и сложностей;
  • Оформление ИРД, согласование и экспертиза проектной документации, получение разрешения на строительство;
  • Строительный аудит зданий и сооружений, объектов незавершенного строительства, земельных участков;
  • Строительная экспертиза, оценка соответствия объемов и стоимости строительных работ;
  • Выполнение функций технического надзора (строительного контроля) за строительством;
  • Финансово строительный контроль, аудит.
Read in english

СпецГрадСтрой


Лизинг с Astron!

Лизинг возможен только для некапитальных зданий.

Градостроительный кодекс Российской Федерации:
Некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).

Некапитальные строения и сооружения не относятся к объектам недвижимости, в связи с отсутствием у них признаков, перечисленных в пункте 1 статьи 130 ГК РФ.

Так металлические каркасные здания и ангары любой площади могут признаваться некапитальными при неглубоком заложении фундамента и возможности повторного монтажа наземной части на другой фундамент.

Это сооружения из облегченных конструкций, без заглубленной фундаментной основы, с отсутствующими подземными объектами.

Например:
>> Сооружения для придорожного сервиса – автопарковки, терминалы для платежей, телефонизированные кабины и т. д.
>> Развлекательные сооружения – аттракционы, детские/игровые площадки, шапито и т. д.
>> Сооружения технического, производственного, коммунального назначения – пункты вторсырья, бытовки, склады, навесы на автостоянках, гаражи и т. д.
>> Крытые подземные или воздушные переходы, пандусы и т. д.
>> Мобильные сооружения сборно/разборного типа – кладовые, склады, ангары, вспомогательные помещения, павильоны и т. д.

Плюсы и минусы некапитальных зданий Astron.
Плюсы:
■ Нет налога на недвижимость;
■ Упрощенная процедура начала строительства (через месяц выход на устройство фундамента) и сдачи объекта;
■ Неглубокое заложение фундамента - незначительные земляные работы.
Минусы:
■ Невозможность получения подключения сетей на постоянной основе, кроме электроснабжения;
■ Ограниченность использования кровельного покрытия LMR600;
■ Ограничение по глубине заложения фундаментов -> ограничения по нагрузкам на фундаменты.

Лизинг-преимущества.
■ Долгосрочное финансирование инвестиционных затрат;
■ Лизинг не требует дополнительного залога;
■ Предмет лизинга может находиться на балансе Лизингополучателя, при этом преимущества лизинга сохраняются. При условии учета предмета лизинга на балансе лизингодателя налоги и амортизационные отчисления производит лизинговая компания;
■ Клиент начинает платить лизинговые платежи только после приёмки (опция);
■ НДС, уплачиваемый по лизинговым платежам, подлежит зачету в полном объеме;
■ Эффективное налоговое управление за счёт отнесения лизинговых платежей на себестоимость;
■ Экономия по налогам за счёт применения ускоренной амортизации с коэффициентом до 3-х;
■ Клиент получает оборудование «под ключ» — все затраты финансируются лизинговой компанией; Лизинговая компания страхует оборудование по выгодным тарифам;
■ Юридическая и финансовая экспертиза при проведении сделки от лизингодателя.

Лизинг-требования
■ Требования к обороту компании
■ Годовое удорожание от 8 до 12%
■ Трехсторонний договор (Лизингодатель-Лизингополучатель-Поставщик)

Read in official language

SpetsGradStroy

 

СпецГрадСтрой

Склады для хранения театрального реквизита
Реализация 2019г.
Московская область, п. Краснопахарское.
Параметры здания: 36х210х8,6 м
Площадь: 7560 кв.м
Этажность: 1 этаж
Срок монтажа: 5 недель
Виды работ: монтаж 4-х некапитальных корпусов

Детский развлекательный комплекс на территории курорта Окская Жемчужина
Реализация 2019г.
Рязанская область.
Параметры здания: 25х45,6х5 м
Площадь: 1140 кв.м 
Этажность: 1 этаж
Срок монтажа: 8 недель
Виды работ: строительство некапитального здания

Временный терминал аэропорта
г. Саранск
Параметры здания: 46.5х70х4.35 м
Площадь здания: 3 255 кв.м
Этажность здания: 1 этаж
Срок строительства: 3 мес.
Общий срок реализации объекта: 7 мес.
Виды работ: строительство

Центр селекции и семеноводства
Склад для хранения сельскохозяйственной продукции

4 очереди строительства
Реализация объекта 2015-2016.
Московская область, Раменский р-н, д. Верея
Площадь здания: 1 400 кв.м
Срок проектирования: 4 мес.
Срок строительства: 8 мес.
Виды работ: генпроектирование, генподряд, технический заказчик

Складское здание
Московская обл., Раменский р-н, с. Еганово
Реализация объекта 2017г.
Параметры здания: 20х60х8 м
Площадь здания: 1200 кв.м
Этажность здания: 1 этажа
Срок монтажа: 4 недели
Виды работ: монтаж комплекта здания

Шприцевый завод Паскаль Медикал
г. Дубна
Площадь: 7000 кв.м
Реализация объекта 2016 — 2017г.
Параметры здания: 54х100х9 м
Этажность здания: 2 этажа
Срок монтажа: 9 недель
Виды работ: строительство конструкций здания

Складское здание
Московская обл., р-н Шаховская
Реализация объекта 2016 — 2017г.
Параметры здания: 27х54х7.5 м
Площадь здания: 1458 кв.м
Этажность здания: 1 этаж
Срок монтажа: 7 недель
Виды работ: генподряд, генпроектирование, технический заказчик

Павильон по продаже спортивной техники
г. Красногорск
Реализация объекта 2015 — 2016 год.
Параметры здания: 15х54х9.8 м
Площадь: 1 500 кв.м
Этажность здания: 2 этажа
Срок проектирования: 3 мес.
Срок прохождения гос. экспертизы: не подлежит прохождению согласно постановлению №87 РФ
Срок поставки конструкций: 2 мес.
Срок строительства: 3 мес.
Общий срок реализации объекта: 7 мес.
Виды работ: проектирование, генеральный подряд

Торговый центр
Строительство двух торговых центров, реализуемых по типовому проекту.
Тульская обл. пгт. Заокский
Площадь: 3000 кв.м
Реализация объекта 2015-2016
Параметры здания: два ТЦ по 1 500 кв.м
Срок проектирования: 3 мес.
Срок строительства: 8 мес.
Виды работ: проектирование, генеральный подряд двух торговых центров (2 очереди)

Мезонинные конструкции второй очереди склада сельскохозяйственной продукции
Раменский р-н, Московская обл.
Площадь: 1700 кв.м
Срок монтажа: 1 месяц
Виды работ: строительство

СпецГрадСтрой

Любое строительство – это очень важный и дорогостоящий проект. Поэтому подходить к процессу организации строительства следует внимательно и ответственно, чтобы любые действия были залогом качественных результатов. Генподрядная Компания СпецГрадСтрой была создана в 2012 году. Руководители и сотрудники компании имеют богатый опыт работы в сфере промышленно-гражданского строительства.

Компания оказывает следующие профессиональные услуги:
- Генеральное Проектирование зданий, сооружений и инженерных сетей;
- Поставка и монтаж полнокомплектных быстровозводимых зданий из металлоконструкций с выполнением полного комплекса работ «под ключ»;
- Выполнение функций Технического Заказчика;
- Поставка, монтаж и сервисное обслуживание инженерных сетей и оборудования;
- Техническое обслуживание зданий Астрон;
- Продажа и аренда модульных зданий Containex.

Основные направления строительства нашей компании:
- аэропорты, здания авиационной инфраструктуры, большепролетные авиационные ангары
- функциональные склады, логистические терминалы
- современные производственные центры, заводы, фабрики, промышленные здания
- торговые центры, супермаркеты
- спортивные комплексы, теннисные корты, ледовые дворцы
- автосалоны, мотосалоны, станции технического обслуживания

СпецГрадСтрой представляет собой команду профессионалов, в состав которой входят:
- Проектная группа, выступающая генеральным проектировщиком
- Производственно-техническая группаспециалистов, осуществляющих контроль и выполнение всех видов строительно-монтажных работ

Do you have any questions about our services or firm?
We look forward to your enquiries.

СпецГрадСтрой

3-я улица Ямского Поля, 2 к. 1

141411 Москва

Россия

Phone: +7 (499) 685-45-31

Fax: +7 (495) 975-79-28

http://www.spgst.ru

Google Map of Albany, NY