EINKAUFSZENTRUM BAUEN MIT OFFENER ARCHITEKTUR

ANFORDERUNG

Einkaufszentrum bauen mit flexibler Nutzung und hoher Aufenthaltsqualität

Für die Shopping Mile Nordstrooss in Marnach sollte ein neues Einkaufszentrum entstehen, das unterschiedliche Nutzungen in einem Gebäude vereint. Gefordert war ein flexibles Gebäudekonzept für Einzelhandel, Gastronomie und Büroflächen, das regionale Attraktivität mit effizienter Bauweise verbindet. Ziel war ein offenes, lichtdurchflutetes Gebäude mit klarer architektonischer Identität und hoher Aufenthaltsqualität.

Neben der architektonischen Wirkung standen kurze Bauzeiten, Kostenkontrolle und ein nachhaltiges Gesamtkonzept im Fokus. Das Einkaufszentrum sollte energieeffizient betrieben werden, niedrige Betriebskosten aufweisen und langfristig anpassbar bleiben. Gleichzeitig war eine Bauweise gefragt, die große, zusammenhängende Verkaufsflächen ermöglicht und unterschiedliche Raumkonzepte flexibel abbildet.

ERGEBNIS

Transparente Architektur mit freitragender Stahlkonstruktion

Realisiert wurde ein Einkaufszentrum mit über 10.000 m² Gesamtfläche in moderner Stahlbauweise. Die freitragende Konstruktion schafft maximale Flexibilität für die Raumaufteilung und ermöglicht großflächige Nutzungen ohne störende Unterteilungen.

Prägend ist die zweigeschossige, verglaste Fassade, die Tageslicht tief in das Gebäude führt und eine offene, helle Atmosphäre erzeugt. Seitlich gesetzte dunkle Sandwichelemente bilden einen klaren Hell-Dunkel-Kontrast und unterstützen die architektonische Wirkung. Das zum Parkplatz hin angehobene Dach verstärkt die einladende, dreidimensionale Erscheinung des Baukörpers.

Im Inneren wurde ein Nutzungsmix mit klaren Flächenkennzahlen realisiert: großflächige Shopbereiche inklusive Cactus Supermarché mit 4.150 m² und lichter Höhe von über 7 m, ergänzend ein zweigeschossiges Restaurant mit 330 m² und großzügiger Terrasse sowie weitere Retail- und Nebenflächen. Durch die modulare Bauweise bleibt das Gebäude erweiterbar und über den gesamten Lebenszyklus effizient nutzbar.